Estimation théorique
Rue d’Angleterre,41000 Blois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Angleterre,41000-Blois indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 7 | RUE DU BOURG NEUF | 7 | 163 | 549 | 500000€ | 3067€ |
2020-01-24 | 1 | PL GUERRY | 11 | 352 | 976 | 805700€ | 2289€ |
2023-06-30 | 12 | RUE BEAUVOIR | 6 | 197 | 99 | 523500€ | 2657€ |
2020-03-10 | 27 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 138 | 89 | 222000€ | 1609€ |
2021-04-16 | 28 | RUE DU BOURG NEUF | 3 | 63 | 100 | 236400€ | 3752€ |
2021-10-22 | 3 | RUE JULIEN COUDRAY | 2 | 42 | 36 | 50000€ | 1190€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DES MINIMES | 4 | 58 | 58 | 116500€ | 2009€ |
2022-02-11 | 8 | RUE GALLOIS | 4 | 80 | 0 | 133400€ | 1668€ |
2021-02-09 | 42 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 93 | 0 | 180000€ | 1935€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DU PERE BROTTIER | 5 | 160 | 338 | 177000€ | 1106€ |
2021-07-06 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 85 | 310000€ | 2583€ |
2019-11-28 | 26 | RUE PORTE CHARTRAINE | 3 | 120 | 0 | 112500€ | 938€ |
2021-10-25 | 14 | RUE DES ROUILLIS | 5 | 168 | 128 | 336040€ | 2000€ |
2022-04-28 | 52 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 120 | 140 | 238500€ | 1988€ |
2022-01-21 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 8 | 297 | 465 | 498000€ | 1677€ |
2022-08-02 | 12 | MTE PET DEG SAINT HONORE | 3 | 45 | 0 | 65000€ | 1444€ |
2021-03-22 | 9 | RUE SAINT HONORE | 5 | 124 | 154 | 230000€ | 1855€ |
2022-01-11 | 1 | RUE FRANCIADE | 8 | 241 | 349 | 535000€ | 2220€ |
2020-01-10 | 11 | RUE CHEMONTON | 4 | 118 | 90 | 228120€ | 1933€ |
2020-07-30 | 11 | RUE CHEMONTON | 16 | 319 | 502 | 430000€ | 1348€ |
2019-09-04 | 20 | RUE DES ROUILLIS | 6 | 150 | 138 | 278000€ | 1853€ |
2022-07-11 | 20 | RUE DES ROUILLIS | 6 | 150 | 138 | 305000€ | 2033€ |
2019-10-28 | 18 | RUE CHEMONTON | 5 | 145 | 88 | 285000€ | 1966€ |
2023-01-13 | 6 | RUE D ARTOIS | 6 | 150 | 201 | 420000€ | 2800€ |
2023-01-04 | 12 | RUE PIERRE DE BLOIS | 7 | 230 | 159 | 400000€ | 1739€ |
2022-11-02 | 72 | RUE DU BOURG NEUF | 8 | 216 | 427 | 466200€ | 2158€ |
2021-07-02 | 13 | RUE CHAMBOURDIN | 5 | 94 | 90 | 181000€ | 1926€ |
2021-10-14 | 4 | RUE CHAMBOURDIN | 5 | 140 | 175 | 254900€ | 1821€ |
2022-04-05 | 23 | RUE FRANCIADE | 4 | 120 | 320 | 315000€ | 2625€ |
2022-07-13 | 17 | RUE CHAMBOURDIN | 6 | 112 | 181 | 427630€ | 3818€ |
2022-10-21 | 74 | RUE DU BOURG NEUF | 3 | 60 | 268 | 225900€ | 3765€ |
2019-10-08 | 6 | MAIL CLOUSEAU | 8 | 212 | 153 | 330000€ | 1557€ |
2022-11-29 | 3 | PL JEAN JAURES | 3 | 90 | 191 | 3528500€ | 39206€ |
2020-10-05 | 10 | RUE CHAMBOURDIN | 6 | 188 | 550 | 460000€ | 2447€ |
2021-05-25 | 4 | MTE DEG DU GOUFFRE | 2 | 40 | 31 | 60000€ | 1500€ |
2023-06-30 | 41 | RUE CHAMBOURDIN | 6 | 176 | 605 | 503732€ | 2862€ |
2021-01-27 | 9 | PL DU CHATEAU | 3 | 53 | 0 | 186950€ | 3527€ |
2023-02-14 | 9 | PL DU CHATEAU | 3 | 72 | 0 | 173000€ | 2403€ |
2020-10-09 | 13 | RUE BRETONNERIE | 3 | 110 | 119 | 260000€ | 2364€ |
2022-05-20 | 10 | RUE LAVOISIER | 7 | 178 | 428 | 570000€ | 3202€ |
2021-12-30 | 69 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 122 | 347 | 130000€ | 1066€ |
2023-04-27 | 26 | RUE CHAMBOURDIN | 5 | 133 | 279 | 348000€ | 2617€ |
2021-02-18 | 27 | RUE DES PAPEGAULTS | 6 | 230 | 222 | 459300€ | 1997€ |
2022-11-28 | 27 | RUE DES PAPEGAULTS | 6 | 230 | 222 | 550000€ | 2391€ |
2021-06-09 | 3 | RUE LAVOISIER | 6 | 150 | 209 | 304000€ | 2027€ |
2021-07-08 | 12 | RUE FRANCIADE | 6 | 144 | 310 | 350000€ | 2431€ |
2022-01-03 | 100 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 125 | 380 | 116515€ | 932€ |
2022-12-09 | 100 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 125 | 380 | 220000€ | 1760€ |
2021-10-19 | 46 | RUE CHAMBOURDIN | 4 | 75 | 56 | 110000€ | 1467€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DU PRECHE | 4 | 88 | 306 | 85000€ | 966€ |
2020-09-09 | 40 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 70 | 363 | 230000€ | 3286€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU GRAIN D OR | 2 | 65 | 125 | 329000€ | 5062€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DU GRAIN D OR | 4 | 89 | 174 | 183200€ | 2058€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DE LA PAIX | 9 | 240 | 515 | 505000€ | 2104€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DU HAUT BOURG | 8 | 291 | 864 | 730000€ | 2509€ |
2022-08-04 | 8 | IMP DES HAUTES GRANGES | 3 | 68 | 102 | 145000€ | 2132€ |
2020-02-17 | 6 | RPE DU GRAIN D OR | 5 | 74 | 18 | 224900€ | 3039€ |
2019-08-30 | 8 | IMP DES HAUTES GRANGES | 8 | 320 | 592 | 532070€ | 1663€ |
2021-07-27 | 8 | IMP DES HAUTES GRANGES | 8 | 320 | 592 | 586000€ | 1831€ |
2019-08-09 | 18 | RUE LAVOISIER | 4 | 103 | 151 | 300000€ | 2913€ |
2022-07-13 | 18 | RUE LAVOISIER | 4 | 103 | 151 | 350000€ | 3398€ |
2021-03-25 | 26 | RUE LAVOISIER | 3 | 204 | 318 | 441000€ | 2162€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 122 | 158 | 355000€ | 2910€ |
2019-11-16 | 112 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 90 | 312 | 80000€ | 889€ |
2021-08-16 | 9 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 76 | 87 | 147000€ | 1934€ |
2020-07-03 | 9 | RUE LAVOISIER | 5 | 173 | 553 | 402500€ | 2327€ |
2022-11-29 | 17 | RUE RENE CALENGE | 4 | 76 | 360 | 290880€ | 3827€ |
2023-02-24 | 2 | PL DU CHATEAU | 5 | 168 | 134 | 390000€ | 2321€ |
2020-06-09 | 114 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 108 | 397 | 238000€ | 2204€ |
2019-07-08 | 4 | RUE BRETONNERIE | 6 | 188 | 904 | 440000€ | 2340€ |
2021-06-25 | 9 | RUE RENE CALENGE | 8 | 160 | 721 | 484000€ | 3025€ |
2022-06-17 | 30 | AV DU MAL LECLERC | 6 | 183 | 802 | 368000€ | 2011€ |
2021-07-08 | 22 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 100 | 325 | 420000€ | 4200€ |
2022-06-03 | 22 | RUE LAVOISIER | 5 | 120 | 357 | 336000€ | 2800€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DU HAUT BOURG | 9 | 331 | 1055 | 675000€ | 2039€ |
2022-10-28 | 30 | RUE FRANCIADE | 7 | 122 | 199 | 352250€ | 2887€ |
2021-04-14 | 18 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 41 | 174 | 172500€ | 4207€ |
2022-06-07 | 9 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 10 | 222 | 1029 | 600000€ | 2703€ |
2019-06-03 | 21 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 94 | 195 | 125000€ | 1330€ |
2019-09-06 | 6 | MTE PET DEG DU CHATEAU | 5 | 150 | 185 | 290700€ | 1938€ |
2021-04-30 | 31 | AV DU MAL LECLERC | 4 | 143 | 345 | 200000€ | 1399€ |
2020-06-16 | 8 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 100 | 236 | 220000€ | 2200€ |
2022-02-01 | 12 | RPE DES TROIS VOLONTAIRES | 6 | 250 | 370 | 406000€ | 1624€ |
2019-08-12 | 38 | RUE DES ECOLES | 6 | 195 | 190 | 494700€ | 2537€ |
2020-03-05 | 55 | RUE DE LA GARENNE | 9 | 150 | 316 | 165000€ | 1100€ |
2022-02-28 | 7 | IMP SAINTE CATHERINE | 2 | 50 | 368 | 156800€ | 3136€ |
2019-11-21 | 32 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 186 | 375 | 259000€ | 1392€ |
2019-10-28 | 48 | RUE DES ECOLES | 3 | 101 | 0 | 135000€ | 1337€ |
2022-08-31 | 37 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 58 | 187 | 276000€ | 4759€ |
2019-12-11 | 44 | AV DU MAL LECLERC | 5 | 98 | 360 | 244000€ | 2490€ |
2023-05-17 | 23 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 152 | 186 | 384500€ | 2530€ |
2019-09-23 | 20 | RUE DU HAUT BOURG | 3 | 78 | 0 | 102000€ | 1308€ |
2022-11-15 | 10 | RUE ROBERT HOUDIN | 9 | 240 | 341 | 632700€ | 2636€ |
2022-07-01 | 6 | RUE ROBERT HOUDIN | 5 | 119 | 190 | 385000€ | 3235€ |
2019-09-13 | 34 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 116 | 494 | 178990€ | 1543€ |
2022-04-06 | 3 | RPE DES CHEVALIERS | 4 | 116 | 362 | 196100€ | 1691€ |
2021-09-10 | 63 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 72 | 292 | 137000€ | 1903€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DES BASSES GRANGES | 5 | 120 | 295 | 60000€ | 500€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DES BASSES GRANGES | 5 | 78 | 124 | 102000€ | 1308€ |
2022-07-11 | 46 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 120 | 287 | 390000€ | 3250€ |
2022-09-21 | 36 | RUE D ALSACE-LORRAINE | 2 | 86 | 436 | 180000€ | 2093€ |
2022-04-01 | 11 | GRAND COUR | 4 | 92 | 447 | 453500€ | 4929€ |
2019-06-11 | 18 | RUE DU GRAND REMENIER | 7 | 250 | 790 | 442000€ | 1768€ |
2019-11-05 | 19 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 4 | 88 | 873 | 250000€ | 2841€ |
2019-06-06 | 49 | AV DU MAL LECLERC | 8 | 255 | 800 | 435000€ | 1706€ |
2019-06-29 | 19 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 234 | 73000€ | 1217€ |
2022-06-10 | 8 | RUE RAPHAEL PERIE | 3 | 57 | 408 | 185000€ | 3246€ |
2020-11-18 | 60 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 88 | 360 | 195000€ | 2216€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE L USINE A GAZ | 5 | 92 | 514 | 204000€ | 2217€ |
2023-04-14 | 50 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 44 | 74 | 85000€ | 1932€ |
2019-05-10 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 57 | 81 | 153380€ | 2691€ |
2020-10-21 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 57 | 81 | 206810€ | 3628€ |
2021-01-22 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 62 | 80 | 196900€ | 3176€ |
2022-03-24 | 4 | MTE DEG SAINT NICOLAS | 0 | 26 | 32 | 107000€ | 4115€ |
2019-07-16 | 8 | RPE DES CHEVALIERS | 4 | 76 | 631 | 90000€ | 1184€ |
2022-10-28 | 8 | RPE DES CHEVALIERS | 4 | 76 | 631 | 176450€ | 2322€ |
2020-02-25 | 51 | AV DU MAL LECLERC | 6 | 177 | 808 | 290000€ | 1638€ |
2021-01-11 | 8 | ALL DE POITOU | 5 | 96 | 422 | 150000€ | 1563€ |
2019-05-25 | 20 | RUE DE LA GARENNE | 8 | 160 | 946 | 245800€ | 1536€ |
2019-10-01 | 17 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 177 | 155000€ | 1890€ |
2023-05-26 | 18 | RUE DES TROIS MARCHANDS | 6 | 112 | 0 | 170000€ | 1518€ |
2022-05-20 | 12 | GRAND COUR | 5 | 142 | 225 | 471000€ | 3317€ |
2021-11-04 | 5 | ALL DE POITOU | 6 | 93 | 387 | 204650€ | 2201€ |
2023-02-22 | 62 | RUE DU BOURG ST JEAN | 3 | 80 | 60 | 187900€ | 2349€ |
2023-02-10 | 22 | RUE DES TROIS MARCHANDS | 4 | 124 | 88 | 165000€ | 1331€ |
2021-04-06 | 6 | RUE MAURICE DE SAXE | 10 | 218 | 643 | 537500€ | 2466€ |
2019-09-24 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 195 | 155000€ | 2123€ |
2020-07-22 | 4 | ALL DE POITOU | 5 | 110 | 427 | 162000€ | 1473€ |
2022-07-21 | 62 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 140 | 740 | 404140€ | 2887€ |
2020-08-24 | 2 | RUE ROBERT HOUDIN | 4 | 100 | 124 | 182000€ | 1820€ |
2023-01-13 | 21 | IMP DE LA GARENNE | 3 | 70 | 0 | 36000€ | 514€ |
2021-11-10 | 49 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 86 | 194 | 200000€ | 2326€ |
2022-01-19 | 47 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 64 | 126 | 34930€ | 546€ |
2022-08-16 | 49 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 81 | 262 | 228380€ | 2820€ |
2020-12-23 | 12 | RUE ESTREUX BEAUGRENIER | 3 | 94 | 259 | 206900€ | 2201€ |
2023-03-23 | 8 | RUE DE TOURAINE | 4 | 88 | 550 | 205000€ | 2330€ |
2022-04-25 | 1 | ALL DE POITOU | 3 | 53 | 410 | 140000€ | 2642€ |
2022-12-21 | 16 | RUE ESTREUX BEAUGRENIER | 5 | 86 | 392 | 163462€ | 1901€ |
2020-01-21 | 33 | RUE DES BASSES GRANGES | 3 | 58 | 285 | 35000€ | 603€ |
2022-03-14 | 2 | RLE COURT GAIN ST JEAN | 4 | 110 | 170 | 161500€ | 1468€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DES CARMELITES | 6 | 140 | 109 | 319000€ | 2279€ |
2023-06-15 | 2 | ALL DE SAVOIE | 4 | 88 | 317 | 195000€ | 2216€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DE L ARCADE | 3 | 98 | 138 | 40000€ | 408€ |
2020-12-10 | 22 | RUE ESTREUX BEAUGRENIER | 3 | 65 | 54 | 120000€ | 1846€ |
2019-12-18 | 8 | AV DE VENDOME | 9 | 143 | 350 | 208000€ | 1455€ |
2020-01-29 | 19 | RUE D AUVERGNE | 3 | 63 | 480 | 140000€ | 2222€ |
2021-11-22 | 6 | RUE MONIN | 12 | 268 | 468 | 570000€ | 2127€ |
2019-07-01 | 23 | RUE D AUVERGNE | 4 | 65 | 510 | 137500€ | 2115€ |
2019-07-17 | 59 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 98 | 317 | 234000€ | 2388€ |
2020-11-03 | 32 | RUE D AUVERGNE | 4 | 57 | 344 | 150000€ | 2632€ |